宿建[2010]242號文件宿州市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案管理辦法 2010年9月17日宿州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委印發(fā)宿建〔2010〕242號文件《關(guān)于印發(fā)宿州市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案管理辦法的通知》,2010年10月1日開始執(zhí)行. 宿州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委辦公室文件 宿建[2010]242號 關(guān)于印發(fā)宿州市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案管理辦法的通知 各縣、區(qū)建設(shè)局,市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局: 現(xiàn)將《宿州市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案管理辦法》印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。宿州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委辦公室二O一O年九月十七日主題詞:城鄉(xiāng)建設(shè) 工程結(jié)算 辦法 備案 通知抄送:省住建廳,各縣工程質(zhì)量監(jiān)督站,有關(guān)建設(shè)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢單位。宿州市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案管理辦法第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)我市建設(shè)工程竣工結(jié)算管理,維護(hù)發(fā)包和承包雙方的合法權(quán)益,及時(shí)撥付工程款和農(nóng)民工工資,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2008)、《建筑施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(建設(shè)部第107號令)、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)政部、建設(shè)部財(cái)建〔2004〕369號)及《安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》(安徽省人民政府令 第145號),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條 凡在本市行政轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程竣工結(jié)算備案管理均適用本辦法。第三條 本辦法所稱建設(shè)工程是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。本辦法所稱房屋建筑工程,是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程本辦法所稱市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃?xì)?、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝工程。本辦法所稱建設(shè)工程竣工結(jié)算是指建筑工程按照審圖機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖要求施工完畢,承包方根據(jù)施工圖及在施工過程中補(bǔ)充和修改的預(yù)算,向發(fā)包方辦理全部竣工工程價(jià)款結(jié)算的文件。第四條 宿州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)委托宿州市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工結(jié)算備案的日常管理工作。 各縣區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程竣工結(jié)算備案管理工作,具體可委托建管部門或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。第五條 建設(shè)工程實(shí)行竣工結(jié)算備案制度。建設(shè)工程完工后,發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理竣工結(jié)算,并按《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)政部、建設(shè)部財(cái)建〔2004〕369號)規(guī)定的時(shí)限限期審定。第六條 竣工結(jié)算備案應(yīng)提供以下資料:1、竣工結(jié)算書、工程量計(jì)算書及編制說明(附電子版文件);2、中標(biāo)通知書;采用清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)的工程應(yīng)同時(shí)提供招標(biāo)控制價(jià)經(jīng)市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案的有關(guān)證明文件;3、經(jīng)工程所在地建設(shè)行政主管部門備案的施工合同、補(bǔ)充協(xié)議等;4、經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施;5、設(shè)計(jì)變更通知單;6、建筑材料實(shí)際結(jié)算價(jià)與《宿州工程造價(jià)》發(fā)布的材料價(jià)格,差異大于5%或小于負(fù)5%(不含5%),報(bào)市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站審查核實(shí)的文件證明;《宿州工程造價(jià)》缺項(xiàng)而工程中使用的建設(shè)工程材料,報(bào)市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站審查核實(shí)的文件證明;7、現(xiàn)場簽證及其他影響計(jì)價(jià)的資料和說明;8、工期索賠和工程索賠的有關(guān)證明材料9、其他應(yīng)提供的資料和文件。第七條 竣工結(jié)算備案是建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的重要環(huán)節(jié),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫《宿州市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案表》中的相關(guān)內(nèi)容,經(jīng)工程結(jié)算備案管理機(jī)構(gòu)審查同意后,并入竣工資料。第八條 建設(shè)工程竣工結(jié)算備案程序:(一)備案申請發(fā)包方(建設(shè)單位)應(yīng)當(dāng)在竣工結(jié)算審定后7日內(nèi)按本辦法第三條規(guī)定,到相應(yīng)的工程竣工結(jié)算備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取建設(shè)工程竣工結(jié)算備案表或直接從宿州市工程造價(jià)信息網(wǎng)(市住建委網(wǎng)站右下角)下載;(二)發(fā)包方(建設(shè)單位)按本辦法第六條的要求向相應(yīng)的備案機(jī)關(guān)遞交有關(guān)竣工結(jié)算資料;(三)備案機(jī)關(guān)收到齊全的竣工結(jié)算備案資料后,應(yīng)及時(shí)出具備案意見。第九條 有下列情形之一者不予備案(一)竣工結(jié)算資料不齊全或不符合第六條要求的;(二)未參照《宿州工程造價(jià)》發(fā)布的材料價(jià)格信息進(jìn)行工程決算的;(三)負(fù)責(zé)工程結(jié)算的造價(jià)咨詢單位無資質(zhì)或造價(jià)人員無資格的;(四)外省來我市從業(yè)的造價(jià)咨詢單位未經(jīng)備案的;(五)竣工結(jié)算文件簽字蓋章不齊全的;(六)竣工結(jié)算報(bào)告明顯違反國家、省、市有關(guān)造價(jià)管理規(guī)定的。第十條 各級建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)對建設(shè)工程竣工結(jié)算備案工作的管理,發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的,記入不良行為記錄,作為對發(fā)包人、承包人、監(jiān)理企業(yè)、工程造價(jià)咨詢企業(yè)和工程造價(jià)專業(yè)人員考核的依據(jù);違反法律、法規(guī)規(guī)定的按照有關(guān)規(guī)定給予處罰。(一)發(fā)包人、承包人或工程造價(jià)咨詢企業(yè)在建設(shè)工程結(jié)算活動(dòng)中有意抬高、壓低結(jié)算價(jià)格(誤差超過3%、-5%)或者提供虛假竣工備案資料的;(二)發(fā)包人故意拖延竣工結(jié)算或未在約定時(shí)間內(nèi)提出結(jié)算審核意見的;(三)工程監(jiān)理或造價(jià)咨詢企業(yè)人員弄虛作假、附加其他不合理?xiàng)l件致使竣工結(jié)算拖延的;(四)工程造價(jià)咨詢企業(yè)未經(jīng)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)同意私自接受發(fā)包人委托對已審定的工程結(jié)算進(jìn)行再次審查的。第十一條 建設(shè)工程竣工結(jié)算備案應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)完成。第十二條 發(fā)包方未按規(guī)定辦理竣工結(jié)算備案的,各級工程竣工驗(yàn)收備案管理機(jī)構(gòu)不得辦理工程竣工驗(yàn)收備案,工程不得交付使用;有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。第十三條 本辦法由市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)解釋。第十四條 本辦法自2010年 10月 1日起執(zhí)行。本文可概況為一句話:宿州市建設(shè)工程竣工結(jié)算備案管理辦法,其來源于網(wǎng)絡(luò),了解更多宿建[2010]242號文件信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站!