“建筑結(jié)構(gòu)”雜志社在長沙市4.29倒樓造成53人遇難重大事故后，根據(jù)實際情況，刊登了幾篇專家分析文章。
就剛發(fā)出的結(jié)構(gòu)專家，也是結(jié)構(gòu)鑒定專家王鎖軍先生的文章:“對長沙房屋倒塌事故中的鑒定報告的思考及對既有建筑檢測鑒定的工作的建議”;內(nèi)容非常有針對性，是一篇從事既有（建筑、舊小區(qū)改造、預制板磚混結(jié)構(gòu)加裝電梯）進行所謂建筑危險房屋鑒定的專業(yè)技術人員，設計人員，施工人員，甚至評估，審批部門值得重視的地方。
1.文章指出:從事既有建筑鑒定，要把握整體結(jié)構(gòu)，不宜僅按危險鑒定標準數(shù)構(gòu)件，以此判斷房屋A、B、C、D四個等級;實際上對于從事老樓房結(jié)構(gòu)鑒定，比從事新建筑結(jié)構(gòu)電腦模型受力分析難100倍。一般人很難具備這種鑒定能力。而鑒定人員既要有技術水平，也要誠實忠于職守。必須有豐富的建筑鑒定專業(yè)經(jīng)驗。
2.房屋鑒定，即使業(yè)主委托進行局部鑒定，也要從結(jié)構(gòu)整體性能，抗震性能考慮。作者特別是用紅字提醒:“比如在調(diào)查時，這個樓是老的磚混結(jié)構(gòu)，就要慎重?！?/span>
結(jié)構(gòu)專家都知道為什么對磚混結(jié)構(gòu)要慎重對待！上海市人大代表，市地震預測分析中心付主任，抗震專家趙鎮(zhèn)嶺就提出:90年代（及之前的）建筑“進入質(zhì)量報復周期”（即發(fā)生質(zhì)量問題容易倒塌），“抗震不達標，要采取補救措施”。
那個年代建的幾乎都是預應力空心板磚混結(jié)構(gòu)，“建筑抗震設計規(guī)范”由于當時的經(jīng)濟條件限制，對抗震設防烈度6度區(qū)的住宅原來不要求進行抗震設計;未設、或未層層設置圈梁，未設構(gòu)造柱、或設置構(gòu)造柱薄弱;整體結(jié)構(gòu)連接差，抗震性能差;砂漿強度，磚砌體強度較低，空心板連接松散，平面則度差;沒有富裕安全系數(shù);加上年久失修，風化等等。
3.了解這些問題后，如果不顧結(jié)構(gòu)質(zhì)量，還在老樓旁挖坑，鑿圈梁，拆除樓梯間外墻，削弱老樓主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量;而從事結(jié)構(gòu)鑒定，加裝設計，評審，審批的人員，都僅僅憑所謂以結(jié)構(gòu)構(gòu)件數(shù)所謂危險比例確定房屋危險等級，不進行抗震鑒定，只要不是C、D危險房屋，那怕是Bu等級，也照樣加裝電梯，則會影響主體結(jié)構(gòu)壽命及安全性能。
