閩建筑函〔2020〕10號 福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于古建筑修繕工程招標投標活動有關事項的意見

閩建筑函〔2020〕10號
 
泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局：

你局《關于規(guī)范歷史文化街區(qū)名鎮(zhèn)名村和傳統村落保護范圍內建筑物（構筑物）修繕及歷史建筑修繕工程招標投標活動有關事項的請示》（泉建綜[2019]203號）悉。經研究，有關意見如下：

一、鑒于歷史文化街區(qū)名鎮(zhèn)名村和傳統村落保護范圍內建筑物（構筑物）修繕及歷史建筑修繕工程（下稱“古建筑修繕工程”）的特殊性，為更好保護古建筑，確保古建筑工程質量，依法必須招標的古建筑修繕工程可以視為技術復雜工程，按規(guī)定采用綜合評估法并設置相應類似業(yè)績。古建筑修繕工程屬于文物保護工程的，招標投標活動還要按照文物保護部門的有關規(guī)定實施。

二、對不屬于依法必須招標的古建筑修繕工程，鼓勵建設單位自行擇優(yōu)確定具有資質和經驗的設計企業(yè)、施工企業(yè)，任何單位或個人不得要求建設單位采用招標方式發(fā)包。自愿選擇招標方式發(fā)包的，建設單位可以自行選擇公開或邀請招標方式。

三、古建筑修繕工程的招標人可以根據項目特點，在招標文件中要求投標人提供與招標項目相適應的特色建筑構件、特殊節(jié)點的仿制樣板以及仿古古建筑裝飾工藝的實物作品作為評標內容。要求提供實物的，招標人應當給予除中標人以外的其他中標候選人一定的經濟補償并在招標文件中約定。

四、為保障古建筑修繕工程資料管理，招標人可以在招標文件及合同條款中，要求中標人在修繕前對建筑整體和重要部位做好完整的文字、影像記錄，以及收集已更換的舊構件等實物，并明確相應違約責任。

五、設區(qū)市古建筑修繕工程建設主管部門可以根據本地區(qū)古建筑地域特點，組織摸底公布適合本地區(qū)古建筑修繕的設計企業(yè)、施工企業(yè)，便于市場主體根據需要依法自主選擇。

福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳
2020年2月18日