樓市又傳來重大信號：2018年房地產(chǎn)稅有望納入立法？

（圖片來源：圖蟲網(wǎng)）

房地產(chǎn)稅真的會落地？

九三學(xué)社“兩會”提案：

2月27日，九三學(xué)社一份提案《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的建議》中，“加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進”的說法引發(fā)熱議。　

全國人大新聞發(fā)言人張業(yè)遂：

3月4日，十三屆全國人大一次會議舉行新聞發(fā)布會，針對記者提出的房地產(chǎn)稅立法問題，大會新聞發(fā)言人張業(yè)遂表示，正加快法案起草，爭取早日完成提請常委會初次審議。

全國政協(xié)委員、中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任楊偉民：

楊偉民在政協(xié)小組討論會上在問及財稅體制改革是否包括個稅、房地產(chǎn)稅改革問題時，他表示，這些都已經(jīng)納入改革的議程當中，但還是要看方案的成熟程度。

全國政協(xié)委員、原國務(wù)院發(fā)展研究中心副主任、中國發(fā)展研究基金會副理事長劉世錦：

劉世錦接受證券時報記者采訪時表示，房地產(chǎn)稅如果將來要開征，基本上會是個區(qū)域性稅種，地方政府對具體稅率水平、開征的辦法應(yīng)該會有比較大的自主決定權(quán)。他說，征收房地產(chǎn)稅是在十八屆三中全會時就已確定大的框架，房地產(chǎn)稅還是要征的，下一步要走立法程序。

房地產(chǎn)稅能抑制高房價嗎？

從理論上來講，房地產(chǎn)稅天然具備打擊房地產(chǎn)炒作、促進房地產(chǎn)的資源優(yōu)化配置的作用。那么，這是不是意味著房地產(chǎn)稅的開征可以抑制高房價呢？

全國政協(xié)委員、房天下董事長莫天全接受中國國際電視臺（CGTN）專訪時表示，要更理性看待房地產(chǎn)稅，“房價會受到非常多因素的影響，而房地產(chǎn)稅只是其中一個因素，也許短期內(nèi)會導(dǎo)致房價下降，但從長遠來看并不起到?jīng)Q定性作用，所以我們必須理性看待房價與房地產(chǎn)稅的關(guān)系。”

不少機構(gòu)預(yù)測，2018年房價保持穩(wěn)定的可能性較大。據(jù)報道，中國指數(shù)研究院發(fā)布的一份報告顯示，2018年全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“成交回落，價格趨穩(wěn)，新開工、投資中低速增長”的特點。該機構(gòu)預(yù)測，明年中國商品房銷售面積受到政策、貨幣環(huán)境的影響，將出現(xiàn)回調(diào)，預(yù)計全年降幅將達到9.3%-11.3%，房價全年保持平穩(wěn)。

房地產(chǎn)稅是否會在2018年取得實質(zhì)性進展，仍然受到了廣大民眾關(guān)注。“兩會”期間，具有地產(chǎn)背景的代表委員們就房地產(chǎn)稅的相關(guān)提案議案進行探討，必將引發(fā)更多新觀點。