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北京市商品房現(xiàn)房買賣合同
運行環(huán)境:Win9X/Win2000/WinXP/Win2003/
軟件語言:簡體中文
軟件類型:其他資料 - 合同范本
授權(quán)方式:免費版
軟件大。23.0 KB
推薦星級:
更新時間:2011-11-02 20:02:39
插件情況:
解壓密碼:本站默認解壓密碼:m.oij948.cn
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軟件簡介

北京市商品房現(xiàn)房買賣合同

說    明

    1、本合同文本為示范文本,由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定,適用于商品房現(xiàn)房買賣。商品房現(xiàn)房是指由建設單位建設,已完成房屋所有權(quán)初始登記,取得國有土地使用證和房屋所有權(quán)證,尚未進行銷售的商品房。

    2、簽訂本合同前,出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。

    3、當事人應當按自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同,任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則,本合同文本相關(guān)條款后留有空白行,供雙方自行約定或補充約定。合同生效后,未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。

    4、簽訂合同前,買受人應當仔細閱讀合同條款,特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。

    5、本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方當事人應當協(xié)商確定。【 】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時,應當在空格部位打×,以示刪除。

    6、雙方當事人在履行合同發(fā)生爭議的,可選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴,也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的,可北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。

    7、雙方當事人可根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù),并在簽訂合同時認真核對,以確保各份合同內(nèi)容一;在任何情況下,買受人都應當至少持有一份合同原件。

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