青建工【2009】543號 關(guān)于調(diào)整《青海省建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則》的通知
西寧市、海東地區(qū)、各自治州建設(shè)局、財政局，各有關(guān)單位：
《青海省建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則》（青建工〔2005〕1號）自 2005年 1月 1日 施行以來，隨著國家和本省有關(guān)政策的調(diào)整，相關(guān)建筑安裝工程費用計算規(guī)定發(fā)生了較大變化。為了更加合理地確定建筑安裝工程造價，充分發(fā)揮投資效益，保護工程建設(shè)各方的利益，我廳對費用計算規(guī)則進行了調(diào)整。現(xiàn)將調(diào)整后的費用計算規(guī)則予以印發(fā)，并自 2010年 1月 1日起 施行。青建工〔2005〕1號文件發(fā)布的費用計算規(guī)則中與本費用計算規(guī)則不一致時，以本費用計算規(guī)則為準。
本費用計算規(guī)則由青海省建設(shè)工程造價管理總站負責管理和解釋。
附件：青海省建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則
二〇〇九年十一月二十四日
附件：
青海省建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則
一、說明
1、本費用計算規(guī)則與《青海省建設(shè)工程消耗量定額》（青建工〔2004〕34號）及《青海省建設(shè)工程消耗量定額基價》（青建工〔2004〕229 號）、《青海省房屋修繕工程定額與基價》（青建工〔2006〕127號）、《青海省市政維護工程定額與基價》（青建工〔2007〕186號）、《青海省建筑安裝工程節(jié)能定額與基價》（青建工〔2008〕448號）配套使用，是我省建設(shè)工程工程量清單計價和定額計價法計算建設(shè)工程造價的依據(jù)；是編制設(shè)計概算、施工圖預算、招標標底、招標控制價、投標報價、竣工結(jié)算、調(diào)解和處理工程造價經(jīng)濟糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)，也是衡量投標報價合理性的基礎(chǔ)；是財政、審計確定工程項目投資的依據(jù)。
2、施工組織措施費、管理費、利潤、規(guī)費均以人工費（分部分項工程人工費+施工技術(shù)措施人工費）為取費基礎(chǔ)。
計算建設(shè)工程造價時，以定額人工費日工資標準（39.13 元／工日）為取費基礎(chǔ)，各地人工費、機械費調(diào)整系數(shù)仍按青建工〔2005〕127號文件規(guī)定執(zhí)行，調(diào)整增加的人工費、機械費計稅后列入工程總造價。
工程所在地海拔高程超過 2000 米 時應(yīng)考慮高原人工、機械降效因素，人工、機械降效系數(shù)由發(fā)承包雙方根據(jù)工程所在地的實際海拔高程依照定額中的參考系數(shù)在合同中約定，降效增加的人工費、機械費計稅后列入工程總造價。
3、本費用計算規(guī)則中費率標準按單位工程類別劃分。建筑、裝飾裝修、安裝、市政工程類別劃分為三類，原一、二類工程類別標準不變，三類及其以下合并為三類。大規(guī)模土石方工程不分人工與機械施工均按工程類別執(zhí)行同一取費標準。園林綠化工程、市政維護工程不分工程類別執(zhí)行同一取費標準。
建筑勞務(wù)分包工程執(zhí)行《青海省建筑勞務(wù)分包工程計價管理暫行辦法》（青建法〔2008〕251號）規(guī)定。
4、建筑工程安全防護、文明施工措施費在工程建設(shè)招投標中為不可競爭費用。《青海省建筑工程安全防護、文明施工措施費計取與管理辦法》（青建工〔2006〕205號）中安全防護、文明施工措施費的組成、使用和管理方法不變，計取辦法按本費用計算規(guī)則執(zhí)行。
費用標準中安裝工程的安全防護、文明施工措施費適用于單獨發(fā)包的安裝工程。
5、規(guī)費在工程建設(shè)招投標中為不可競爭費用，應(yīng)按規(guī)定標準計取。竣工結(jié)算時，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位、工程造價咨詢企業(yè)如實提供繳納規(guī)費的發(fā)票。
6、施工企業(yè)投標報價時施工組織措施項目費（安全防護、文明施工措施費除外）與管理費、利潤可按本費用計算規(guī)則規(guī)定費率計算，也可按費用計算規(guī)則規(guī)定的計算方法自行計算確定。
7、建筑節(jié)能專項檢測費是建筑安裝工程造價的專項費用，施工過程中建筑節(jié)能材料必須進行節(jié)能檢測。招標人編制清單時在其他項目清單中以“暫列金額”列項，計算方法按《關(guān)于建筑節(jié)能工程專項檢測費用列入工程造價的通知》（青建工〔2007〕254號）執(zhí)行。
二、費率標準
（一）施工組織措施費、施工管理費、利潤費率 單位：%
工程名稱 | 費用名稱及類別 | |||||||||
施工組織措施費 | 施工管理費 | 利潤 | ||||||||
工程類別 | 安全防護、文明施工費 | 工程類別 | 工程類別 | |||||||
一 | 二 | 三 | 一 | 二 | 三 | 一 | 二 | 三 | ||
一般建筑工程 | 7 | 5 | 3 | 6 | 29 | 19 | 9 | 27 | 17 | 8 |
裝飾裝修工程 | 29 | 19 | 10 | |||||||
構(gòu)件制作及安裝工程 | 5 | 4 | 3 | 1 | 22 | 14 | 6 | 19 | 14 | 9 |
單獨構(gòu)件安裝工程 | 3 | 2 | 1 | 1 | 29 | 19 | 9 | 27 | 17 | 8 |
打樁工程 | ||||||||||
安裝工程 | 5 | 4 | 3 | 2 | 23 | 17 | 10 | 25 | 19 | 12 |
市政工程 | 4 | 3 | 2 | 5 | 14 | 10 | 7 | 8 | 6 | 4 |
園林綠化工程 | 2 | 1 | 7 | 5 | ||||||
園林及仿古建筑工程 | 4 | 3 | 2 | 2 | 18 | 12 | 6 | 19 | 12 | 5 |
大規(guī)模土（石）方工程 | 3 | 2 | 1 | 1 | 10 | 8 | 6 | 6 | 5 | 4 |
包工不包料工程 | 6 | 4 | 2 | 2 | 28 | 18 | 7 | 29 | 21 | 14 |
拆除及建筑工程 | 5 | 4 | 2 | 2 | 26 | 16 | 7 | 27 | 17 | 8 |
拆除及安裝工程 | 3 | 2 | 1 | 2 | 18 | 12 | 6 | 27 | 19 | 10 |
單拆除工程 | 3 | 2 | 1 | 1 | 20 | 13 | 7 | 13 | 9 | 7 |
市政維護工程 | 2 | 1 | 5 | 4 | ||||||
（二）規(guī)費
規(guī)費名稱 | 取 費 基 礎(chǔ) | 費率（%） |
1.社會保障費 | 分部分項工程人工費+施工技術(shù)措施人工費 | 27.5 |
(1)養(yǎng)老保險費 | 20 | |
(2)失業(yè)保險費 | 1.5 | |
(3)醫(yī)療保險費 | 6 | |
2.住房公積金 | 11 | |
3.工傷保險費 |
| 1.1 |
4.工程排污費 | 按實際發(fā)生計算 | |
5.危險作業(yè)意外傷害保險費 | 稅前造價 | 0.22 |
（三）稅金
納稅地點 | 取費基礎(chǔ) | 稅金稅率 |
在市區(qū) |
稅前造價 | 3.43 |
在縣城、鎮(zhèn) | 3.36 | |
不在市、縣城或鎮(zhèn) | 3.24 |
三、取費程序表
(一)工程量清單計價法
1、綜合單價組成
序號 | 項目 | 計算方法 | |
1 | 人工費 | 定額人工費 | 清單工程量×人工基價 |
人工增加費 | 定額人工費×系數(shù) | ||
2 | 材料費 | 清單工程量×材料市場價 | |
3 | 機械費 | 定額機械費 | 清單工程量×機械基價 |
機械增加費 | 定額機械費×系數(shù) | ||
4 | 管理費 | 定額人工費×費率 | |
5 | 利潤 | 定額人工費×費率 | |
6 | 綜合單價 | 1+2+3+4+5 | |
2、工程量清單計價法計價程序
行號 | 序號 | 費 用 名 稱 | 計算方法 |
1 | 一 | 分部分項工程量清單項目費 | ∑(分部分項清單工程量×綜合單價) |
2 | 二 | 措施項目費 | 3+4+5 |
3 | 1 | 施工技術(shù)措施清單項目費 | ∑(技術(shù)措施清單工程量×綜合單價) |
4 | 2 | 安全文明施工費 | 定額人工費×相應(yīng)費率 |
5 | 3 | 其他施工組織措施清單項目費 | 定額人工費×相應(yīng)費率 |
6 | 三 | 其他項目費 | 7+8 |
7 | 1 | 建筑節(jié)能專項檢測費 | 按招標文件及相關(guān)規(guī)定 |
8 | 2 | 其他 | 按招標文件規(guī)定 |
9 | 四 | 規(guī)費 | 10+11+12+13+14 |
10 | 1 | 社會保障費(養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險) | 定額人工費×27.5% |
11 | 2 | 住房公積金 | 定額人工費×11% |
12 | 3 | 工傷保險費 | 定額人工費×1.1% |
13 | 4 | 工程排污費 | 按實際發(fā)生額 |
14 | 5 | 意外傷害保險費 | (1+2+6+10+11+12+13)×0.22% |
15 | 五 |
| (1+2+6+9)×稅率 |
16 | 六 | 工程總造價 | 1+2+6+9+15 |
(二)定額計價法計價程序
行號 | 序號 | 費用名稱 | 計算方法 |
1 | 一 | 直接費 | 3+4+5+6+7 |
2 | 二 | 定額直接費 | 3+4+5 |
3 | 1 | 人工費 | ∑(工程量×人工基價) |
4 | 2 | 材料費 | ∑(工程量×材料基價) |
5 | 3 | 機械費 | ∑(工程量×機械基價) |
6 | 4 | 人工增加費 | 定額人工費×系數(shù) |
7 | 5 | 機械增加費 | 定額機械費×系數(shù) |
8 | 三 | 施工組織措施費 | 9+10 |
9 | 1 | 安全文明施工費 | 定額人工費×相應(yīng)費率 |
10 | 2 | 其他施工組織措施費 | 定額人工費×相應(yīng)費率 |
11 | 四 | 管理費 | 定額人工費×相應(yīng)費率 |
12 | 五 | 利潤 | 定額人工費×相應(yīng)費率 |
13 | 六 | 材料價差 | ∑(材料數(shù)量×價差) |
14 | 七 | 規(guī)費 | 15+16+17+18+19 |
15 | 1 | 社會保障費(養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險) | 定額人工費×27.5% |
16 | 2 | 住房公積金 | 定額人工費×11% |
17 | 3 | 工傷保險費 | 定額人工費×1.1% |
18 | 4 | 工程排污費 | 按實際發(fā)生金額 |
19 | 5 | 意外傷害保險費 | (2+8+11+12+13+15+16+17+18+20)×0.22% |
20 | 八 | 其他項目費 | 21+22 |
21 | 1 | 建筑節(jié)能專項檢測費 | 按招標文件及相關(guān)規(guī)定 |
22 | 2 | 其他 | 按招標文件規(guī)定 |
23 | 九 | 稅金 | (1+8+11+12+13+14+20)×稅率 |
24 | 十 | 工程總造價 | 1+8+11+12+13+14+20+23 |
注：人工增加費=定額人工費×人工調(diào)整系數(shù)×人工降效系數(shù)
機械增加費=定額機械費×機械調(diào)整系數(shù)×機械降效系數(shù)