建筑工程許可包括哪幾個方面？　答：建筑工程許可：包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個方面。　1、建筑工程施工許可制度。是指建設(shè)行政主管部門依據(jù)法定程序和條件，審查建筑工程的施工條件，對符合條件者準(zhǔn)許開工并...

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建筑工程發(fā)包的概念、種類、條件是什么？　答：建設(shè)工程發(fā)包，是指建設(shè)單位采用一定的方式，在政府管理部門的監(jiān)督下，遵循公開、公正、公平的原則，擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)、施工等單位的活動。建筑工程發(fā)包分為招標(biāo)發(fā)包和直接...

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建筑工程承包的概念及承包的方式是什么？　答：建筑工程承包是指承包單位（勘察、設(shè)計(jì)、施工、安裝單位）通過一定的方式取得工程項(xiàng)目建設(shè)合同的活動。�。�1）承包單位的資質(zhì)管理。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得...

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無效經(jīng)濟(jì)合同的概念和法律規(guī)定？　答：所謂無效經(jīng)濟(jì)合同，是指不具備有效經(jīng)濟(jì)合同條件，國家不予承認(rèn)和不受法律保護(hù)的合同。無效經(jīng)濟(jì)合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力�！�無效經(jīng)濟(jì)合同的條件：　屬于下列情況...

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建筑工程施工合同的概念？　答：建筑工程合同是指建設(shè)單位（業(yè)主、項(xiàng)目法人）與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及建設(shè)物資采購等單位依法簽訂的，以完成某項(xiàng)建筑工程或者是該工程的一部分或某個方面為內(nèi)容，明確雙方權(quán)利與...

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違反經(jīng)濟(jì)合同的責(zé)任形式有哪些？經(jīng)濟(jì)合同糾紛的解決方式有哪幾種？　答：：違反經(jīng)濟(jì)合同的責(zé)任形式有：�。�1）違約金。又稱懲罰性違約金�！。�2）賠償金。賠償金應(yīng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)償付，否則按逾期付款處理。�。�...

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經(jīng)濟(jì)合同擔(dān)保的概念？擔(dān)保方式有哪些？　答：合同擔(dān)保是依照法律規(guī)定或當(dāng)事人約定而設(shè)立的確保合同義務(wù)履行和合同權(quán)利實(shí)現(xiàn)的法律措施�！�擔(dān)保方式：①一般擔(dān)保和特別擔(dān)保；②人的擔(dān)保、物的擔(dān)保和金錢的擔(dān)保；③法定...

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　經(jīng)濟(jì)合同變更和解除的條件是什么？　答：①原以存在有效的合同關(guān)系；�、陧氂泻贤�的內(nèi)容變化；�、酆贤�的變更須依當(dāng)事人的協(xié)議或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。

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　什么是工程項(xiàng)目建設(shè)程序？有哪幾個階段？　答：1） 概念：工程項(xiàng)目建設(shè)程序是指工程項(xiàng)目從策劃、選擇、評估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序．工程...

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什么是工程建設(shè)項(xiàng)目？有哪些特點(diǎn)？　答：1） 工程建設(shè)項(xiàng)目：是以實(shí)物形態(tài)表示的具體項(xiàng)目，它以形成固定資產(chǎn)為目的。（P248）　2）工程建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)：　工程建設(shè)項(xiàng)目除具備一般項(xiàng)目的特點(diǎn)外，還具有以下特點(diǎn)：�、偻�...

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什么是建筑市場？建筑市場有什么特點(diǎn)？　答：概念：建筑市場是以工程建設(shè)承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場�！√攸c(diǎn)：　①建筑產(chǎn)品生產(chǎn)與交易的統(tǒng)一性；　②建筑產(chǎn)品的多樣性；�、劢ㄖ�產(chǎn)品交易的長期性；�、芙ㄖ�產(chǎn)品...

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工程造價(jià)計(jì)算機(jī)應(yīng)用軟件發(fā)展有哪幾個階段、各自特點(diǎn)？　答：1、UCDOS操作系統(tǒng)平臺利用平面數(shù)據(jù)庫技術(shù)開發(fā)的工程造價(jià)預(yù)決算軟件以及使用構(gòu)件表格公式法計(jì)算工程量的第一代軟件�！�2、WINDOWS操作系統(tǒng)的出現(xiàn)，運(yùn)用圖形...

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何謂不正當(dāng)競爭行為？不正當(dāng)競爭行為應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？　答：不正當(dāng)競爭行為：　（一）虛假標(biāo)識行為：①假冒他人的注冊商標(biāo)；②擅自使用知名商品特有的或與其近似的名稱、包裝、裝潢，使購買者誤認(rèn)；③擅自使用他...

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招標(biāo)投標(biāo)的一般程序？評標(biāo)的方法？　答：一般來說，招標(biāo)投標(biāo)需經(jīng)過招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)等程序評標(biāo)的方法：經(jīng)評審的最低標(biāo)投標(biāo)價(jià)法、綜合評估法或者法律、行政法規(guī)允許的其他評標(biāo)法。經(jīng)評審的最低標(biāo)投標(biāo)價(jià)法...

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招標(biāo)投標(biāo)的概念，范圍及方式？　答：招標(biāo)投標(biāo)，是在市場經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行大宗貨物的買賣、工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包與承包，以及服務(wù)項(xiàng)目的采購與提供時，愿意成為賣方（提供方）者提出自己的條件，采購方選擇最優(yōu)者成為賣方...

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建筑工程施工合同發(fā)、承包雙方的違約責(zé)任如何？　答：發(fā)包方的違約責(zé)任：　（1）未能按承包合同的約定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任。除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償因此發(fā)生的實(shí)際損失；�。�2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)...

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施工合同的主要條款有那些？　答：根據(jù)《合同法》第275條規(guī)定，施工合同的主要條款包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、...

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工程變更的分類及處理要求如何？　答：　工程變更包括工程量變更、工程項(xiàng)目的變更（如發(fā)包人提出增加或者刪減原項(xiàng)目內(nèi)容）、進(jìn)度計(jì)劃的變更、施工條件的變更等�！。�1）工程變更的分類：設(shè)計(jì)變更、其他變更（變更工程...

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何謂工程預(yù)付備料款，如何計(jì)算？　答：1、工程預(yù)付備料款限額由下列主要因素決定：主要材料（包括外購構(gòu)件）占工程造價(jià)的比重，材料儲備期；施工期。　備料款限額=年度承包工程總價(jià)X主要材料所占比重/年度施工日歷天...

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工程價(jià)款結(jié)算的主要方式有哪些？　答：（1）按月結(jié)算。這是一種以分部分項(xiàng)工程為對象，實(shí)行旬未或月中預(yù)交、月終結(jié)算、竣工后清算的結(jié)算辦法。按月結(jié)算是案例分析中重點(diǎn)要掌握的結(jié)算辦法。�。�2）竣工后一次結(jié)算。對...

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施工合同雙方的違約責(zé)任如何處理？　答：（一）承包人的責(zé)任　第一，工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金；　第二，工程交付時間不符合規(guī)定，按合同中違約...

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允許施工合同解除的幾種情形？　答：（一）合同的協(xié)商解除；�。ǘ�）發(fā)生不可抗力時合同的解除；�。ㄈ�）當(dāng)事人違約時合同解除：�、佼�(dāng)事人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無...

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施工合同的概念？　答：即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同．施工合同是工程建設(shè)的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。

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評標(biāo)的程序？現(xiàn)階段一般有哪幾種評標(biāo)方法？　答：（一）程序：評標(biāo)可按兩段三審進(jìn)行：　兩段是指初審和終審；三審是符合性評審、技術(shù)性評審和商務(wù)性評審。�。ǘ�）方法：評議法、百分比法、合理低標(biāo)價(jià)法。

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工程施工招標(biāo)必須具備的基本條件？　答：招標(biāo)人已經(jīng)依法成立：�。ㄒ唬┏醪皆O(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)，已經(jīng)批準(zhǔn)；　（二）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)；�。ㄈ�）由相應(yīng)資金或...

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施工招投標(biāo)的范圍、方式和原則是什么？　答：（1）、范圍：�。ㄒ唬┕こ淌┕ふ型稑�(biāo)的項(xiàng)目：　①關(guān)系社會公共利益，公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；�、陉P(guān)系社會公共利益，公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目；�、凼褂脟�有資金投資的項(xiàng)...

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工程施工招投標(biāo)的概念？　答： 工程施工招標(biāo)，是指招標(biāo)人在發(fā)包工程項(xiàng)目之前，公開招標(biāo)或邀請投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求提出報(bào)價(jià)，擇日當(dāng)場開標(biāo)，以便從中擇優(yōu)選定得標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動�！」こ淌┕ね稑�(biāo)，是指具...

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基礎(chǔ)土方開挖計(jì)算　1、開挖土方計(jì)算規(guī)則�。�1）、清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計(jì)算�！。�2）、定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計(jì)算。槽底面積應(yīng)以槽底的...

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平整場地：　建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平�！�1、平整場地計(jì)算規(guī)則�。�1）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。�。�2）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加2米以平方米...

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工程擔(dān)保的基本功能和主要類型？　答：功能：保證合同履約、保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)�！☆愋��！。ㄒ唬┩稑�(biāo)擔(dān)保；�。ǘ�）履約擔(dān)保：①銀行履約包涵；②履約擔(dān)保書；③保留金；�。ㄈ�）預(yù)付款擔(dān)保：①銀行包含；②發(fā)包人與承...

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