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造價預算容易遺漏的77項

減小字體 增大字體 作者:佚名  發(fā)布時間:2013-10-23 08:13:04
1.    在平屋面保溫屋面中排汽孔
2.    樓梯欄桿中的預埋鐵件
3.    油漆、涂料施工用腳手架
4.    預制板梁砼:板梁封頭砼、運輸、安裝
5.    鉆孔灌注樁:入巖深度的鉆孔(該項目市政和公路定額項目包含內(nèi)容差距很大)
6.    角鋼的制作安裝及其主材費用
7.    溝槽土方單側棄土的系數(shù)容易遺漏
8.    外運土的人工系數(shù)忘記乘
9.    屋脊線、蓋板!主要是零星部件!
10.     一些零星的、小型構件砼容易漏算;
11.     屋面分格縫,特別有架空隔熱層時,水泥砂漿找平層有分格縫,而且在隔熱板上也要做分格縫;
12.     一些規(guī)范要求的也容易漏項,比如:墻長超過5米時要增設構造柱,墻高超過4米時要增設壓梁;
13.     樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設計說明中構造要求以及一些室內(nèi)外零星構件。
14.     外墻抹灰分格嵌縫有相應的定額子目,所用材料不同,應套用相應的子目
15.     板的負筋分布筋很容易漏,因為圖紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外,沒別的辦法。
16.     在挖土方工程中,現(xiàn)在的計價表,挖濕土方的抽水費未計入(以前的定額是包含),現(xiàn)在歸入在措施項目中,即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支護章節(jié)內(nèi)。在編制時,不要忘了!
17.     各種建筑的伸縮縫:屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫;
18.     構造柱的突出部分;
19.     預制板間的現(xiàn)澆帶;
20.     打預制樁的,樁頭、接樁、送樁等。
21.     鉆沖孔樁的,鋼護筒、入巖增加費、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑。
22.     鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。
23.     沒有詳細的布置圖,但圖紙說明中提到的項目。如填充墻的構造柱、砌體加筋等。
24.     措施項目費用的大體積砼的測溫費。
25.     土建工程為二裝的預留預埋件。
26.     土建工程中窨井、化糞池項目如套綜合定額,別漏了其中相應的措施項目,如挖濕土排水費、基坑排水費及腳手、模板費等。
27.     合同文件并不是一張紙,包括投標文件等,施工組織設計直接影響措施費的構成,按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。比如投標時按24小時連續(xù)施工考慮,夜間施工措施費就不能不考慮,噪聲等環(huán)境保護費用也不是簡單的費率就可以代替的。再比如設計圖紙規(guī)定用PE給水管,但并未說明屋面部分要采取什么措施,按規(guī)范PE管不能爆曬,應有保護措施,報價時就應該考慮。另外,定額和規(guī)范不符時,應以規(guī)范為準,因為驗收以規(guī)范為準。
28.     樓梯石材踏步開槽容易漏掉,墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理,頂棚扣板四周壓線易漏算。
29.     土建里面的:人機配合挖土有個系數(shù),濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。
30.     土建中還有個東西容易忘,就是支撐鋼筋用的馬凳,實際施工中這個也是不小的數(shù)字,而且很煩。
31.     土方類別及運距;
32.     洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費增加40%;
33.     構造柱圈過梁模板砼計算;
34.     管樁樁芯砼、送樁及試驗樁的計算、管樁長度應計樁尖長度;
35.     磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮,每增加或減少人材機需調(diào)整;
36.     樁芯圓鋼板、預埋鐵件等刷防銹漆等;
37.     不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加;
38.     墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整;
39.     腳手架費用應以被批準的施工組織設計中的做法計算。
40.     裝飾中的門的特殊五金,尤其是防火門。
41.     容易把室外臺階的底面抹灰漏掉
42.     不同砼等級澆筑時設置的快易收口網(wǎng)
43.     在做裝飾裝修時清單項目多是按完成面計算的。很多項目看起來是完整的,如果不仔細看設計圖紙和施工規(guī)范及招標文件是很容易漏算,導致清單組價不合理。
44.     夾板基層的防潮防火及防蟲等處理,石材防潮處理,石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細部處理,淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護,特殊裝飾部位按設計要求拼接時需裁減材料時的損耗等。
45.     梁高超過700MM和墻的對拉螺栓;
46.     框架柱部分的砌體加固;
47.     基礎滿堂腳手架
48.     梁板墻增加的單項腳手架
49.     外墻抹灰中的分格嵌縫項目,一般的也較容易疏忽的。
50.     腳手架項目中的油漆刷漿用腳手費容易不計的。
51.     加氣塊墻面處理。
52.     以投影面積計算的砼工程(樓梯、陽臺等)中砼含量大于定額含量應調(diào)整。
53.     樓梯間的最上段,記取的腳手架費不同下邊。
54.     防水材料附加層厚度的調(diào)整。
55.     散水的油膏灌縫
56.     樓梯預埋件;
57.     衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊(當然此類屬于劃分問題,未算部分往往在墻體中計入了,可是在編制清單中這是個醒目的問題哦);
58.     地下室工程中的照明費用;
59.     女兒墻變形縫的瀝青麻絲
60.     預埋鐵件
61.     出屋面煙囪
62.     陽臺處的雨水管
63.     清單投標報價中,預制構件以個計價時,預制構件上的預埋鐵件
64.     回填土中的挖土和運土;
65.     挖土(挖槽或挖坑)中的運土;
66.     基礎墊層;
67.     木制作的油漆;
68.     磚基礎防潮層
69.     土方人工清底時的難度系數(shù);
70.     室外工藝管道安裝時的腳手架費用;
71.     鋼結構焊接的無損檢測費用;
72.     沉降觀測點的鋼筋頭及所用的人機費
73.     加氣塊墻面處理。
74.     人工費調(diào)整。
75.     基礎大放腳頂面防腐。
76.     細石混凝土地面中的混凝土強度調(diào)整。
77.     門窗中的油漆及五金
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