5條混凝土工程投標(biāo)和結(jié)算策略

1、砼基礎(chǔ)項(xiàng)目中墊層的含量發(fā)生變化
08《計(jì)價(jià)規(guī)范》增加了墊層項(xiàng)目，避免為砼基礎(chǔ)與墊層的比例問題在結(jié)算時(shí)發(fā)生爭議，有的甚至造成重新組價(jià)。之前的清單計(jì)價(jià)工程多有這方面的爭議。
在建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)問題解釋答疑(第五批)附錄A中是這樣規(guī)定“3、墊層捆綁在基礎(chǔ)內(nèi)，設(shè)計(jì)變更或地質(zhì)情況變化時(shí)，容易引起墊層量或基礎(chǔ)量的變化，如何處理？
答：先對(duì)基礎(chǔ)的綜合單價(jià)分墊層和基礎(chǔ)進(jìn)行分析，再根據(jù)墊層或基礎(chǔ)的變化情況進(jìn)行調(diào)整�！�
如果在招標(biāo)工程量清單中基礎(chǔ)項(xiàng)目的項(xiàng)目特征列有具體量化的砼墊層，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)考慮不平衡報(bào)價(jià)，從原綜合單價(jià)分析表中又反映不出各自的具體報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)是無法按照上面解釋處理。若采用新的綜合單價(jià)分析表是能反映各自報(bào)價(jià)，可以按照上面解釋調(diào)價(jià)。
如果在招標(biāo)工程量清單中基礎(chǔ)項(xiàng)目的項(xiàng)目特征未列有具體量化的砼墊層，原綜合單價(jià)分析表中又反映不出各自具體量價(jià)，結(jié)算時(shí)是無法按照上面解釋處理。若采用新的綜合單價(jià)分析表是能反映各自報(bào)價(jià)，可以按照上面解釋調(diào)價(jià)。
2、基礎(chǔ)梁與矩形梁
在《計(jì)價(jià)規(guī)范》和定額中對(duì)于基礎(chǔ)梁的定義是，直接在墊層上關(guān)側(cè)模澆灌砼的梁。招標(biāo)清單編制人往往將±0.000一下的梁按照基礎(chǔ)梁列項(xiàng)，實(shí)際施工基本上是架空施工，即按照矩形梁的工藝支底模和兩側(cè)模，搭設(shè)澆灌用腳手架施工砼。這就為我們索賠創(chuàng)造了機(jī)會(huì)。但施工方案一定將這個(gè)位置的施工工藝反映清楚。
3、有梁板的列項(xiàng)
有部分招標(biāo)清單，將有梁板分別按照矩形梁和平板列項(xiàng)，顯然與《計(jì)價(jià)規(guī)范》定義有沖突。類似這種情況，投標(biāo)報(bào)價(jià)可以充分利用其進(jìn)行不均衡報(bào)價(jià)，結(jié)算再進(jìn)行索賠。
4、陽臺(tái)的列項(xiàng)問題
在招標(biāo)工程量清單中陽臺(tái)漏項(xiàng)常出現(xiàn)的錯(cuò)誤，這是工程量清單編制人未脫離2000年以前定額的束縛所造成的。在《計(jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)陽臺(tái)（雨篷）的定義是“按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算。包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積”。