建質發(fā)[2009]415號文件安慶市工程量清單計價實施細則

建質發(fā)[2009]415號文件安慶市工程量清單計價實施細則 安慶市建設工程工程量清單計價實施細則，對安慶市工程量清單編制、工程量清單計價、合同價與竣工結算等等實施過程中可能遇到的問題做了詳細的規(guī)定。 安慶市建設委員會文件 建質發(fā)[2009]415號 關于印發(fā)《安慶市建設工程工程量清單計價實施細則》的通知 各縣（市、區(qū)）建設局、各有關單位： 為進一步改進和完善我市國有投資工程工程量清單計價工作，規(guī)范建設工程工程量清單計價行為，我委結合兩年來施行情況，對原《安慶市建設工程工程量清單計價實施細則（試行）》予以修訂，現(xiàn)將新修訂后的《安慶市建設工程工程量清單計價實施細則》印發(fā)給你們，并提出以下實施意見，請遵照執(zhí)行。一、凡全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項目必須采用工程量清單計價，非國有資金投資的工程可參照采用。二、《安徽省建設工程工程量清單計價規(guī)范》、《安慶市建設工程工程量清單計價實施細則》及《安慶市建設工程工程量清單計價方式招標評標導則（試行）》是我市建設市場推行工程量清單計價，開展工程量清單招標評標活動的政策依據(jù)，是參與建設市場交易活動各方主體擬定招標文件、編制工程量清單及控制價、投標報價、評定合理低價、簽訂施工合同、辦理工程簽證、結算、擔保、索賠等一系列計價活動的規(guī)范準則。市場各方不得違背現(xiàn)行計價規(guī)范，改變計價依據(jù)，以維護各方合法的權利和義務。三、本細則自二O一O年元月一日起實施，原我委建質發(fā)[2007]179號文、建質發(fā)[2008]164號文、市造價站建造發(fā)[2007]7號文不再執(zhí)行。另我委建質發(fā)[2008]3號文、市造價站建價[2008]1號文中涉及清單計價方式下人工費調整計價程序及附件均不再執(zhí)行。已簽訂工程合同的按原合同約定辦理。四、各縣（市）建設行政主管部門可參照本文精神，結合本地實際情況負責組織實施。安慶市建設委員會二00九年十二月二十二日安慶市建設工程工程量清單計價實施細則第一章 總 則第一條 為規(guī)范建設工程工程量清單計價行為，統(tǒng)一建設工程工程量清單的編制和計價方法，維護發(fā)承包各方的合法權益，促進全市建設市場的市場化進程，根據(jù)《2005年安徽省建設工程工程量清單計價規(guī)范》(以下簡稱《計價規(guī)范》），參考2008年《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB500500-2008）、《安慶市工程量清單計價方式招標評標導則（試行）》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》和《關于發(fā)布安徽省建設工程消耗量定額的通知》、《安徽省建設工程價款結算暫行辦法》及其他相關法律、法規(guī)，結合我市現(xiàn)行工程造價計價管理具體情況，制定本實施細則（以下簡稱本細則）。第二條 本細則適用于安慶市行政區(qū)域內的建設工程工程量清單計價活動?！敖ㄔO工程”是指建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化及仿古工程等。第三條 凡全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項目必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的工程建設項目可參照采用。第四條 “工程量清單計價”是指建設工程招投標活動中，招標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供擬建工程的工程量清單，作為公平競爭的共同基礎，投標人依據(jù)工程量清單自主報價，經(jīng)市場競爭形成工程造價的計價方式。第五條 建設工程工程量清單計價活動應遵循客觀、公正、公平、誠信的原則。第六條 本細則由安慶市建設工程造價管理站負責解釋。第二章 工程量清單編制第七條 “工程量清單”是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目、稅金項目名稱和相應數(shù)量等的明細清單。第八條 工程量清單必須作為招標文件的組成部分，是工程量清單計價的基礎，應作為編制招標控制價、投標報價、計算工程量、調整合同價款、辦理工程竣工結算以及工程索賠等的依據(jù)之一。第九條 工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制，否則編制的工程量清單無效，不得作為發(fā)承包的依據(jù)。具有編制能力的招標人是指具有在本單位注冊的執(zhí)業(yè)造價工程師或造價員，且人數(shù)應與招標工程項目規(guī)?；驈碗s程度相適應。第十條 工程量清單應依據(jù)《計價規(guī)范》、現(xiàn)行的計價依據(jù)和辦法、招標文件及答疑文件、設計文件、施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案、施工規(guī)范和標準等進行編制。工程量清單的編制要求完整、嚴謹、表述清楚，工程量清單以外發(fā)生的項目及費用，應在合同中另行約定。第十一條 工程量清單編制應采用統(tǒng)一格式和表格，由封面、填表須知、總說明、分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單和零星工作項目清單、規(guī)費、稅金等組成。1、“封面”： 應按規(guī)定的內容填寫、簽字、蓋章。2、“填表需知”：相關表格的簽字、蓋章的要求和注意事項。3、“總說明” ：（1）工程概況：建設規(guī)模、工程特征、招標要求工期、施工現(xiàn)場、交通運輸情況、自然地理條件、氣象和環(huán)境保護要求等；（2）工程發(fā)包和分包范圍，招標人就分包工程要求總承包人提供的服務內容；（3）工程量清單編制依據(jù)；（4）工程質量、材料、施工等的特殊要求；（5）招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、金額；（6）預留金的金額；（7）其他需要說明的事項。第十二條 “分部分項工程量清單”的編制1、分部分項工程量清單應根據(jù)《計價規(guī)范》中統(tǒng)一規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則，以及招標文件進行編制。如遇新材料、新技術、新工藝，編制工程量清單時缺項的，編制人應作補充。補充項目編碼由補和三位阿拉伯數(shù)字組成，從“補001”起順序編制，同一招標工程的項目不得重碼。分部分項工程量清單補充項目需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程內容。2、分部分項工程量清單應對項目特征進行全面、準確的表述。對影響工程造價的因素描述不清楚的，招標人應承擔相應責任。對清單項目的技術和質量要求，應在招標文件的技術部分中明確相應的要求和標準。3、工程數(shù)量的有效位數(shù)遵照《計價規(guī)范》的規(guī)定。第十三條 “措施項目清單”的編制1、措施項目清單分為施工技術措施項目和施工組織措施項目。清單編制只列出措施項目名稱。2、施工技術措施項目清單中的項目名稱，應根據(jù)擬建工程的具體情況，并按常規(guī)的施工方法，參照《計價規(guī)范》中相應的措施項目列項。如遇缺項的，由編制人根據(jù)工程實際情況作相應的補充，補充項目編碼由補和三位阿拉伯數(shù)字組成，從“補001”起順序編制，同一招標工程的項目不得重碼。3、施工組織措施項目，應根據(jù)擬建工程的現(xiàn)場情況，及施工組織設計中的具體要求，參照《安徽省建設工程工程量清單計價費用定額》中的項目列項。第十四條 “其他項目清單”的編制“其他項目清單”分為招標人及投標人兩部分。招標人部分包括：預留金、招標人擬供材料購置費、零星工程項目表等。投標人部分包括總承包服務費等。如出現(xiàn)以上未列的項目，編制人可根據(jù)工程實際情況做補充。1、“預留金”指為可能發(fā)生的工程變更和不可預見的風險因素而預留的金額。預留金所需金額應由招標人視工程及市場具體情況按估算金額確定，并在清單總說明中明確。2、“總承包服務費”指投標人為配合協(xié)調招標人進行的工程分包等收取的施工配合費用。3、“零星工作項目表”應由招標人根據(jù)擬建工程的具體情況，列出人工、材料、機械的名稱、規(guī)格、計量單位和相應數(shù)量。第十五條 編制工程量清單時，對于幕墻等專業(yè)工程項目，因無專業(yè)設計施工圖以致不能準確計算，招標人根據(jù)需要可列為“暫估價格”項目，并在招標文件中做出說明，同時在合同條款中應明確其結算調整辦法。投標人必須按招標人提供的“暫估價格”項目的工程數(shù)量、價格報價。該項列入“其他項目清單”。禁止將建設工程違法肢解發(fā)包。第十六條 凡采用工程量清單招標的工程，必須在招標文件和合同中說明該工程所要采用的合同價款形式、投標人承擔的風險內容及范圍（幅度），不得采用無限、所有風險或類似語句規(guī)定風險內容及其范圍（幅度）。其中人工費不宜納入風險，材料價格的風險范圍（幅度）宜控制在5%以內，施工機械使用費的風險范圍（幅度）宜控制在10%以內。 法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化不應納入風險。第十七條 工程量清單一經(jīng)發(fā)出，招標人應承擔相應責任，其準確性和完整性由招標人負責。工程量清單中所列工程數(shù)量作為編制控制價與投標報價的依據(jù)，投標人不得隨意調整，但對工程量清單中的漏項及計算錯誤，投標人有權在招標文件規(guī)定的時間內向招標人書面提出，招標人應不遲于招標截止時間前10日對工程量清單進行修正，并以書面形式通知所有投標人，由此影響投標人投標文件編制時間的，招標人應適當延長投標截止時間。第十八條 工程量清單編制實行錯誤責任追究制度。因增項、漏項以及計算錯誤導致本項目工程數(shù)量增減幅度分別大于5%時，由建設行政主管部門在建設工程造價等網(wǎng)站上公示編制單位和編制人員名單，公示時間不少于一個月；增減幅度大于10%時，應當依法處罰編制單位和編制人員，并視情節(jié)報有關行政主管部門停止執(zhí)業(yè)，記錄不良行為，并在建設工程造價等網(wǎng)站上公示編制單位和編制人員名單，公示時間不少于三個月。招標人委托工程造價咨詢人編制清單時，雙方應就清單編制的質量責任在咨詢合同中做出明確約定。第三章 工程量清單計價第十九條 工程量清單計價應包括按招標文件、技術規(guī)范、設計施工圖紙等規(guī)定完成工程量清單所列項目的全部費用。總價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金等。招標人不得采用總價讓利或百分比讓利等形式進行招標。第二十條 工程量清單計價編制依據(jù)：1、招標控制價應根據(jù)下列依據(jù)編制：（1）國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；（2）建設工程設計文件及相關資料；（3）招標文件中的工程量清單及有關要求；（4）與建設項目有關的標準、規(guī)范、技術資料；（5）工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息、招標文件中約定的材料暫定價，工程造價信息未發(fā)布及材料暫定價未約定的參照市場價；（6）其他的相關資料。2、投標報價應根據(jù)下列依據(jù)編制：（1）國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價辦法；（2）企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額；（3）招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要；（4）建設工程設計文件及相關資料；（5）施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案；（6）與建設項目有關的標準、規(guī)范、技術資料；（7）工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息、招標文件中約定的材料暫定價，工程造價信息未發(fā)布及材料暫定價未約定的參照市場價；（8）其他的相關資料。第二十一條 分部分項工程量清單的綜合單價，應根據(jù)《計價規(guī)范》規(guī)定的綜合單價組成，按設計文件結合《計價規(guī)范》“附錄”中的“工程特征及工程內容”確定。第二十二條 投標人應當按照招標文件中提供的工程量清單和有關要求，根據(jù)本企業(yè)的具體經(jīng)營狀況、技術裝備水平、管理水平，結合招標文件中擬定的風險范圍，視工程的實際情況的風險程度進行報價。投標人不得采用總價讓利或者百分比讓利等形式投標報價；不得以低于工程成本的報價競標。第二十三條 工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價法指按合同規(guī)定完成工程量清單項目每計量單位合格建筑產(chǎn)品所需的全部費用。包括人工費、材料費、機械費、管理費和利潤等并考慮一定的風險因素。綜合單價不應包括招標人自行采購材料的價款。第二十四條 “控制價”編制原則：1、人工費：按定額人工費單價標準計算。2、材料費：按當?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的當期市場信息價中相應種類、規(guī)格的材料價格計算；招標文件中列有“材料暫定價”的，按“材料暫定價”計算。3、機械臺班費：按《安徽省2005年清單計價機械臺班費用定額》執(zhí)行，其中人工費按定額人工費單價標準計算；燃料、水電價格根據(jù)當?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的當期市場信息價作相應調整。4、不可競爭費用：包含“組織措施費”、“規(guī)費”、“稅金”三項。（1）“組織措施費”中所含“安全防護與文明施工措施費”（指含環(huán)境保護、文明施工、安全施工和臨時設施四項） 必須按《2005年安徽省清單費用定額》各專業(yè)工程所列上下限區(qū)間費率下限值的90%計算；（2）“組織措施費”中除“安全防護與文明施工措施費”外，其他組織措施費費率必須根據(jù)工程量清單中所列項目，按《2005年安徽省清單費用定額》各專業(yè)工程所列上下限區(qū)間費率下限值計算；（3）“規(guī)費”必須按《2005年安徽省清單費用定額》所列上下限區(qū)間費率下限值計取，其中“養(yǎng)老保險費”由建設單位向市建設行業(yè)勞動保險費用管理辦公室按相應規(guī)定予以繳納，工程結算時按繳費憑證金額在總造價中予以扣除；（4）“稅金”根據(jù)工程所在地不同相應選值計算。5、管理費、利潤等可競爭費：按當?shù)卦靸r管理部門核定的“工程類別確認書”取費標準計取，相應費率執(zhí)行《2005年安徽省清單費用定額》，設有上下限費率的按中值計算。6、風險金：風險金=∑[分項消耗量定額（人工費+材料費+機械費）+管理費+利潤]×相應風險費率，風險費率按招標文件中所列風險費率確定，如為區(qū)間值時按中值計算。7、預留金、材料購置費應根據(jù)工程特點，結合工程造價信息或參照市場價格，按有關計價規(guī)定估算。8、總承包服務費應根據(jù)招標文件中列出的內容和向總承包人提出的要求，根據(jù)工程不同情況，參照下列標準計算（如有上下限標準的按中值計算）：（1）招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算；（2）招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調時，并同時要求提供配合服務時，根據(jù)招標文件中所列出的配合服務內容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%-5%計算；（3）招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價值的1%計算；（4）招標人自行供應設備的，按招標人供應設備價值的0.4%計算。9、零星工作項目費應根據(jù)工程特點和有關計價依據(jù)計算。10、措施項目清單計價應根據(jù)工程的實際情況，以科學合理、經(jīng)濟有效的原則編制施工組織設計、施工方案要點以確定施工措施等費用。措施項目以“項”為單位，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。對于不發(fā)生的措施項目一律以“0”計列。第二十五條 投標人在投標報價時應遵守如下規(guī)定：1、人工費：按定額人工費單價標準計算。2、 材料費：鋼材、水泥、商品混凝土在當?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的當期市場信息價的95%～100%區(qū)間內自主報價，其他建筑材料均可在85%～100%區(qū)間內自主報價。3、機械臺班費：可參照《2005年安徽省清單計價機械臺班費用定額》執(zhí)行，其中人工費按定額人工費單價標準計算。燃料、水電價格根據(jù)當?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的當期市場信息價作相應調整。調整后的機械臺班費可在85%～100%區(qū)間內自主報價。4、不可競爭費用：包含“組織措施費”、“規(guī)費”、“稅金”三項。（1）“組織措施費”中所含“安全防護與文明施工措施費”（指環(huán)境保護、文明施工、安全施工和臨時設施四項） 必須按《2005年安徽省清單費用定額》各專業(yè)工程所列上下限區(qū)間費率下限值的90%計算；（2）“組織措施費”中除“安全防護與文明施工措施費”外，其他組織措施費費率按不高于《2005年安徽省清單費用定額》各專業(yè)工程所列上下限區(qū)間費率下限值計算；（3）“規(guī)費”必須按《2005年安徽省清單費用定額》所列上下限區(qū)間費率下限值計算，其中“養(yǎng)老保險費”由建設單位向市建設行業(yè)勞動保險費用管理辦公室按相應規(guī)定予以繳納，工程結算時按繳費憑證金額在總造價中予以扣除；（4）“稅金”根據(jù)工程所在地不同相應選值計算。5、管理費、利潤等可競爭費：可根據(jù)《2005年安徽省清單費用定額》不同工程類別相應費率在上限費率與零之間的區(qū)間內自主確定取值，其中利潤率可為零，但管理費率不得為零。違反上述五類規(guī)定區(qū)間值的報價視為低于工程成本價競標，按廢標處理。6、風險金：風險金=∑[分項消耗量定額（人工費+材料費+機械費）+管理費+利潤]×相應風險費率，風險費率按招標文件中所列風險費率自主確定。7、預留金、材料購置費應按招標人在其他項目清單中所列金額填寫，投標人不得修改。8、總承包服務費應根據(jù)招標文件中列出的內容和提出的要求，可按第二十四條第8款所列（1）、（2）、（3）、（4）條內容自主確定計算。9、零星工作項目費應按招標人在其他項目清單列出的項目和數(shù)量，確定各項綜合單價計算。10、措施項目清單計價投標人可根據(jù)工程實際情況結合施工組織設計，對招標人所列的措施項目進行增補。措施項目以“項”為單位，應包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。對于不發(fā)生的措施項目一律以“0”計列。投標報價中措施項目費用合價（不含安全防護與文明施工四項措施費時）不得低于“控制價”中相應措施項目費用合價的70%，否則作廢標處理。同時必須以書面形式列明詳細“措施項目（如腳手架、模板等）費用計算表”，包含措施項目名稱及消耗量定額子目編號、名稱、單位、工程量、單價等，并注明下浮比例，以利于施工期間的工程計量與竣工結算。第二十六條 工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的綜合單價和合價，投標人均應填報，未填報的綜合單價和合價，應視為此項費用已包含在工程量清單的其他綜合單價和合價中。第二十七條 為控制投資和防止投標人串通抬高標價，招標人應編制控制價作為最高限價。一個工程只能編制一個控制價。控制價實行內容公開、編制單位公開、編制人公開的“三公開”原則?？刂苾r在發(fā)出前，招標人應提交當?shù)卦靸r管理站備案審查是否符合本細則規(guī)定的控制價編制原則。經(jīng)審查存在問題的控制價，責成招標人對存在的問題及時修正后方可發(fā)出?？刂苾r應不遲于開標前5日公布。若投標人對控制價有異議，可在招標文件規(guī)定的時間內向招標人書面提出。招標人應根據(jù)投標人的書面異議對控制價進行復核，并將復核結果不遲于開標前2日公布。若由于招標人對控制價的復核影響開標時間的，招標人應當重新公布新的開標時間。第二十八條 控制價必須公布的內容為：分部分項工程費合價、措施費合價（不含安全防護與文明施工四項措施費）、安全防護與文明施工四項措施費合價、其他項目費合價、規(guī)費、稅金、控制價總價及主要材料價格表等。第四章 合同價與竣工結算第二十九條 發(fā)、承包雙方在簽訂施工合同時，不得隨意變更招標文件和投標書的實質性條款。另行訂立背離該合同實質性內容的其他協(xié)議無效。實行工程量清單計價宜采用單價合同。施工合同簽訂后，發(fā)包人應將施工合同提供一份給造價管理部門備案。第三十條 工程承包中發(fā)生工程變更、索賠事項，應在合同價款基礎上進行工程價款調整。工程變更包括設計變更、進度計劃變更、施工條件變更、高于工程質量標準、招標投標和工程量清單及施工設計圖中未包括的新增工程等，工程變更涉及工程價款的調整，應進行工程變更簽證。第三十一條 發(fā)、承包雙方應在合同條款中對下列事項進行約定：1、預付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式；2、工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間；3、工程價款的調整因素、方法、程序、支付及時間；4、索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間；5、發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間；6、承擔風險的內容、范圍（幅度）以及超出約定內容、范圍（幅度）的調整辦法；7、工程竣工價款結算編制與核對、預扣方式及時間；8、工程質量保證（保修）金的數(shù)額、預扣方式及時間；9、與履行合同、支付價款有關的其他事項等。第三十二條 工程量的調整若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應按承包人在履行合同義務過程中實際完成的工程量計算。第三十三條 綜合單價的調整與確定1、發(fā)包人提供的工程量清單的工程量有誤，或設計變更引起工程量清單項目工程量的增減，執(zhí)行合同原有的綜合單價。凡單項調整的分部分項清單項目合價金額占合同總價的2%以上（不含2%），且工程量增減超過該分部分項工程量的15%以上（不含15%），其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應綜合單價由承包人參照原綜合單價重新組價，經(jīng)發(fā)包人確認后，作為結算的依據(jù)。2、因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定：（1）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；（2）合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；（3）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。3、清單項目中項目特征或工程內容發(fā)生部分變更的，應以投標文件中所列綜合單價為基礎，僅就變更部分調整其綜合單價。第三十四條 市場價格波動引起合同價的調整市場要素價格（人工費、材料費、機械臺班費等）波動影響合同價格，僅下列因素可以調整：1、法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；2、工程造價管理部門發(fā)布的政策性調整；3、合同中的相應約定（在招標文件“風險范圍”中已包含的因素不再調整）。其他有關市場價格波動需調整合同價的，應依據(jù)合同約定的方法進行調整。第三十五條 措施項目變動引起合同價的調整1、由于承包人改變施工技術措施，造成價格變動的，合同價不作調整；2、因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，影響施工組織設計或施工方案變更時造成措施費發(fā)生變化時，應及時辦理簽證手續(xù)：（1）原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調整；（2）原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調整。第三十六條 其他項目變動引起合同價的調整（1）預留金、材料購置費按招標人在其他項目清單中所列金額填寫投標時計入報價，竣工時應按實結算；（2）總承包服務費應依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調整，以發(fā)、承包雙方確認的金額計算；（3）零星工作項目費、材料或設備暫定價根據(jù)施工時辦理的工程簽證，竣工時應按實結算；第三十七條 工程索賠引起合同價的調整工程索賠是指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是由于對方責任或不可抗力等所造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償或工期順延的要求。發(fā)、承包雙方應在合同中約定索賠處理的程序、索賠費用計算的方法和解決爭議的方法。第五章 附 則第三十八條 工程量清單、工程量清單計價、招標文件和合同文本的相關內容應符合本細則的有關規(guī)定，凡違背本細則有關規(guī)定者，均視為無效。第三十九條 工程造價文件的封面簽字蓋章應執(zhí)行以下規(guī)定，方能生效：1、招標人自行編制或委托工程造價咨詢人編制工程量清單、招標控制價時，編制人員必須是在本單位注冊的造價人員。由編制單位蓋單位公章，法定代表人或其授權人簽字或蓋章；當編制人是造價工程師時，由其簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章；當編制人是造價員時，由其在編制人欄簽字蓋專用章，并應由注冊造價工程師復核，在復核人欄簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章；2、投標人編制投標報價、承包人自行編制竣工結算時，編制人員必須是在本單位注冊的造價人員。由編制單位蓋單位公章，法定代表人或其授權人簽字或蓋章；編制的造價人員（造價工程師或造價員）簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章；3、發(fā)包人自行核對竣工結算時，核對人員必須是在本單位注冊的造價工程師，由發(fā)包人蓋單位公章，法定代表人或其授權人簽字或蓋章，核對的造價工程師簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章；發(fā)包人委托工程造價咨詢人核對竣工結算時，核對人員必須是在本單位注冊的造價工程師，由發(fā)包人與工程造價咨詢人蓋單位公章、法定代表人或其授權人簽字或蓋章，核對的造價工程師簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章。第四十條 工程造價咨詢人和有關造價人員，在工程量清單計價活動中有違法違規(guī)行為，有意抬高、壓低價格或者提供虛假報告的，將按有關法律、法規(guī)嚴肅處理。第四十一條 發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，應通過下列辦法解決：1、協(xié)商辦理；2、提請調解；3、按合同約定向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。第四十二條 施工圖紙的設計深度應滿足工程量清單招投標工作的需要，同時招標人應嚴格履行工程建設程序，建設工程在招標前必須持當?shù)厥┕D審查機構審定通過的完整圖紙到當?shù)毓こ淘靸r管理部門進行工程類別確認后，方可辦理工程招投標手續(xù)。第四十三條 關于計算定額工期的規(guī)定工期定額是正常施工條件下社會平均勞動生產(chǎn)率水平的反映，建設單位不得任意壓縮定額工期。計算工期的依據(jù)為安徽省建設廳發(fā)布的《2000年安徽省工期定額》及市造價管理站發(fā)布的《安徽省工期定額安慶市補充規(guī)定（2007年）》。如招標文件中要求工期比安徽省工期定額規(guī)定的工期提前，在控制價及投標價中應根據(jù)《2005年安徽省清單計價費用定額》計取相應的趕工措施費。發(fā)承包雙方應在合同中約定提前工期獎勵和延誤工期懲罰計算的標準與辦法。計算工期提前或延誤天數(shù)時，應以工程竣工驗收合格之日與要求工期的差值計算。第四十四條 關于計算建筑面積的規(guī)定建筑面積的計算按2005年建設部公告第326號《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》、市建委建質發(fā)[2005]449號文“關于貫徹執(zhí)行國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的通知》及市造價站建造發(fā)[2005]19號文“關于安徽省工期定額中建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行新規(guī)范的通知” 規(guī)定執(zhí)行。第四十五條 本實施細則自2010年元月 1 日起施行本文可概況為一句話：安慶市工程量清單計價實施細則，其來源于網(wǎng)絡，了解更多建質發(fā)[2009]415號文件信息請關注相關網(wǎng)站！