青建工[2014]252號文件青海省建設(shè)工程造價動態(tài)信息發(fā)布使用辦法

各州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，西寧市建委，海東市城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)局：

《青海省建設(shè)工程造價動態(tài)信息發(fā)布使用辦法》已經(jīng)于2014年5月4日第4次廳務(wù)會通過，現(xiàn)予印發(fā)執(zhí)行。

青海省建設(shè)工程造價動態(tài)信息發(fā)布使用辦法

第一條 為指導(dǎo)工程建設(shè)發(fā)承包雙方及相關(guān)單位合理確定和控制工程造價，客觀、準確地反映建設(shè)工程造價信息變化情況，根據(jù)《青海省建設(shè)工程造價管理辦法》（省政府令第79號）、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）等規(guī)定，結(jié)合本省實際制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑與裝飾、仿古建筑、通用安裝、市政、園林綠化及房屋修繕等工程編制投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、招標控制價、投標報價以及工程合同價約定、辦理竣工結(jié)算、調(diào)解處理工程計價糾紛、鑒定工程造價等計價活動。

第三條 本辦法所稱建設(shè)工程造價動態(tài)信息（以下簡稱造價信息）是指構(gòu)成建設(shè)工程造價的人工、材料（設(shè)備）、施工機械臺班單價、工程造價指標、指數(shù)等有關(guān)內(nèi)容在不同時期的價格水平和變化情況。

第四條 省建設(shè)工程造價管理總站，受省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托制定全省工程造價動態(tài)信息工作管理制度，負責全省工程造價動態(tài)信息的發(fā)布使用及監(jiān)督實施。

各州、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門（以下簡稱州、市管理機構(gòu)）負責本轄區(qū)內(nèi)工程造價動態(tài)信息的發(fā)布使用及管理工作。依照全省統(tǒng)一標準和測算方法，定期采集、測算本轄區(qū)工程造價信息，規(guī)范、及時、準確向省造價總站報送。

第五條 造價信息包括：建設(shè)工程材料指導(dǎo)價、建筑工種勞務(wù)市場信息指導(dǎo)價（人工成本信息）、施工機械臺班市場租賃價、工程造價指標、指數(shù)。

第六條 建設(shè)工程材料指導(dǎo)價是指工程造價管理機構(gòu)根據(jù)國家和本省有關(guān)規(guī)定，按各地當期材料市場行情，定期采集、測算、發(fā)布的材料指導(dǎo)價格。

第七條 建筑工種勞務(wù)市場信息指導(dǎo)價（人工成本信息）是指工程造價管理機構(gòu)根據(jù)國家和本省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合各地當期建筑市場勞務(wù)分包合同及建筑行業(yè)勞務(wù)市場用工情況，測算確定的各類工種生產(chǎn)工人勞務(wù)工資。

第八條 施工機械臺班市場租賃價是指工程造價管理機構(gòu)按各地當期建筑工程施工機械租賃市場行情，定期采集、測算、發(fā)布每臺班（8小時工作制）的機械租賃價格（不包括機械安拆費和場外運輸費）。

第九條 工程造價指標是指按工程類型、價格形式等分類形成的工程造價和消耗量指標；工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度，反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢。

第十條 建立造價信息定期發(fā)布制度。由省造價總站每兩個月發(fā)布一期，每期于雙月下旬在《青海工程造價管理信息》和青海建設(shè)工程造價信息網(wǎng)發(fā)布，其造價信息為兩個月的平均價格。各州、市管理機構(gòu)采集、測算的當?shù)卦靸r信息，應(yīng)于每雙月22日前報送省造價總站。

第十一條 省建設(shè)工程造價總站根據(jù)國家相關(guān)制度建立各類工程經(jīng)濟數(shù)據(jù)指標體系。每年定期對人工、施工機械臺班定額單價進行測算分析、整理歸納，調(diào)整發(fā)布人工和施工機械臺班定額單價。

人工、材料市場價格變動幅度較大時，應(yīng)縮短信息發(fā)布周期，適時發(fā)布價格信息。

第十二條 編制建設(shè)工程投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)（結(jié)）算和招標控制價時應(yīng)按現(xiàn)行的計價依據(jù)、計價辦法，采用相應(yīng)編制期或施工期的造價信息進行計價，并在招標文件、《施工合同》中予以明確材料、人工費及機械臺班單價的調(diào)整內(nèi)容及方法，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。

第十三條 建設(shè)工程材料指導(dǎo)價適用于建設(shè)工程項目實施過程中因材料價格發(fā)生變化，調(diào)整材料價差。

第十四條 建筑工種勞務(wù)市場信息指導(dǎo)價（人工成本信息）適用于建筑勞務(wù)分包合同雙方確定建筑工人工資水平。

第十五條 施工機械臺班市場租賃價是施工機械租賃合同雙方確定施工機械價格的基礎(chǔ)。

第十六條 建設(shè)工程發(fā)承包雙方必須在招標文件、合同中明確計價中的風險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內(nèi)容及范圍。

第十七條 建設(shè)工程施工合同采用單價方式、總價方式的，應(yīng)在合同中明確人工、材料、施工機械臺班價格的風險內(nèi)容及其幅度。

第十八條 建設(shè)工程施工合同采用可調(diào)價格合同的，發(fā)承包雙方應(yīng)按合同約定，根據(jù)工程實際進度和雙方確認的市場價格或參照當期發(fā)布的造價信息，對合同約定的全部或部分人工、材料、機械臺班價格進行計量補差，產(chǎn)生的人工、材料、施工機械臺班價差，僅計取稅金后列入工程造價，調(diào)整合同造價。

第十九條 本辦法由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責解釋。

第二十條 本辦法自2014年6月6日起施行。有效期至2019年6月5日。

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