黑建造價[2009]20號文件黑龍江省建設(shè)工程造價信息管理辦法

各市（行署）建設(shè)局（建委），各有關(guān)單位：

為了規(guī)范建設(shè)工程造價信息的搜集、整理、發(fā)布等行為，指導工程建設(shè)各方合理確定工程造價，根據(jù)國家及我省有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

附件：黑龍江省建設(shè)工程造價信息管理辦法

黑龍江省建設(shè)工程造價信息管理辦法

第一條 為合理確定和有效控制工程造價，規(guī)范全省工程造價信息發(fā)布行為，確保建設(shè)工程造價信息及時、準確、客觀地反映市場情況，指導工程建設(shè)各方合理確定工程造價，根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部107號令）、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）和《黑龍江省建筑市場管理條例》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于在我省行政區(qū)域內(nèi)的建筑、裝飾、安裝、市政、園林等工程，凡從事下列活動的單位和個人均執(zhí)行本辦法。

第三條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負責全省建設(shè)工程造價信息的統(tǒng)一管理，制定和發(fā)布建設(shè)工程造價信息數(shù)據(jù)標準，為建設(shè)工程造價信息的采集、分析、處理、傳輸和再利用提供電子數(shù)據(jù)標準，具體工作由省工程造價管理機構(gòu)負責。

第四條 全省各級工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當建立工程造價信息發(fā)布管理責任制，準確、及時、有效地進行工程造價信息的采集、整理、發(fā)布工作。

第五條 建設(shè)工程造價管理機構(gòu)收集工程造價相關(guān)資料時，建設(shè)工程發(fā)包單位、承包單位、工程造價咨詢企業(yè)、工程材料供應(yīng)商等單位應(yīng)當積極配合。

第六條 本辦法所稱工程造價信息包括：材料價格、勞務(wù)市場人工價格、施工機具、周轉(zhuǎn)材料租賃市場價格、造價指數(shù)、典型工程技術(shù)經(jīng)濟指標、工程造價實例、工程量清單綜合單價等。

第七條 建設(shè)工程材料價格信息包括定額預算價、市場信息價、企業(yè)信息價。

第八條 勞務(wù)市場人工價格信息是報告期內(nèi)勞務(wù)市場的用工價格。

第九條 建設(shè)工程施工機具、周轉(zhuǎn)材料租賃價格是報告期內(nèi)常用施工機具、周轉(zhuǎn)材料的平均租賃成交價格。除特別說明外，施工機具、周轉(zhuǎn)材料租賃市場價格中不含動力費用和操作人員費用。

第十條 建設(shè)工程造價指數(shù)是反映報告期工程造價相對于基準期工程造價變化程度的百分比指標。

第十一條 建設(shè)工程典型工程技術(shù)經(jīng)濟指標是具有通用性、綜合性和代表性的典型工程的基本概況、工程特征、中標價、結(jié)算價、每平方米主要工料消耗量等指標。

第十二條 建設(shè)工程造價實例是選取本地區(qū)各種結(jié)構(gòu)類型工程或合同糾紛案例工程，從工程量計算、綜合單價確定、合同簽訂等方面，剖析其中的要點和注意事項等。

第十三條 建設(shè)工程工程量清單綜合單價是按照清單規(guī)范的格式和要求，發(fā)布常用項目的參考綜合單價。

第十四條 為確保建設(shè)工程材料價格信息真實、有效，應(yīng)從下列渠道采集建設(shè)工程材料價格信息。

第十五條 材料價格按不同渠道采集，一般不應(yīng)少于5個信息點。以成交量所占的百分比為權(quán)值，取刪除最高價和最低價后的加權(quán)平均值為發(fā)布價格。

第十六條 勞務(wù)市場人工價格信息應(yīng)綜合本地區(qū)的勞務(wù)市場行情、施工單位實際勞務(wù)分包價格采集、整理。

第十七條 施工機具、周轉(zhuǎn)材料租賃市場價格信息應(yīng)綜合本地區(qū)施工機具、周轉(zhuǎn)材料租賃市場行情、施工單位施工機具、周轉(zhuǎn)材料租賃合同等資料采集、整理。

第十八條 造價指數(shù)分不同專業(yè)和結(jié)構(gòu)類型，同一指數(shù)至少選取三類不同建筑功能的工程，每類工程選取二個以上的項目作為測算指數(shù)的基礎(chǔ)。基準期及發(fā)布期所選取的工程須一致，測算時材料價格按本地區(qū)的市場指導價，人工、機械臺班價格按省造價總站發(fā)布的價格，費率按費用計算相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十九條 典型工程技術(shù)經(jīng)濟指標須選取不同專業(yè)、結(jié)構(gòu)類型和使用功能的工程，反映該類工程的技術(shù)經(jīng)濟指標。

第二十條 工程造價實例應(yīng)選取有代表性的工程，可以是在工程量計算方面比較復雜、價格確定困難、合同條款存在爭議的工程，對問題進行剖析，給出常用的處理方法和原則，以供造價從業(yè)人員學習、參考。

第二十一條 工程量清單綜合單價應(yīng)選取本地區(qū)工程常用分部分項工程，按照常用施工工藝、常用材料編制，通過多次發(fā)布形成工程量清單綜合單價數(shù)據(jù)庫。

第二十二條 工程造價信息由省工程造價管理機構(gòu)組織統(tǒng)一發(fā)布，或委托各市（行署）工程造價管理機構(gòu)發(fā)布。

第二十三條 材料市場信息價發(fā)布的周期和品種數(shù)量應(yīng)能滿足本地區(qū)建設(shè)工程的需要，常用材料市場信息價的發(fā)布周期不超過三個月。對于數(shù)據(jù)標準中缺項的材料，各市（行署）應(yīng)及時上報省工程造價管理機構(gòu)。

定額預算價按定額材料庫規(guī)定格式定期發(fā)布，發(fā)布周期原則上不超過一年。

第二十四條 勞務(wù)市場人工價格、施工機具、周轉(zhuǎn)材料租賃市場價格信息按全省統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標準定期發(fā)布，發(fā)布周期不超過三個月。

第二十五條 造價指數(shù)、典型工程技術(shù)經(jīng)濟指標、工程造價實例、工程量清單綜合單價信息不定期發(fā)布，原則上一個季度發(fā)布一次。

第二十六條 各市（行署）收集整理的工程造價信息，應(yīng)報送省工程造價管理機構(gòu)備案后方可發(fā)布。

第二十七條 本辦法由省工程造價管理機構(gòu)負責解釋。

第二十八條 本辦法自2010年1月1日起施行。

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