【兩高層民建存在】消防隱患

消火栓箱內消防水帶缺失。

天津北方網(wǎng)訊：8月1日，國家應急管理部頒布的《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）實施整整一周年，該規(guī)定對高層民用建筑的消防安全職責、消防安全管理、消防宣傳教育、法律責任等方面作出了系統(tǒng)性規(guī)定，對全國約75.6萬幢高層民用住宅的消防安全問題起到了很好的規(guī)范和保障作用。好制度重在落實，而近日，本報熱線23602777接到一些市民反映我市高層小區(qū)存在的消防隱患，亟待關注。

月度檢查記錄卡造假

《規(guī)定》內容：高層住宅建筑應當每月至少開展一次防火檢查，高層公共建筑應當每半個月至少開展一次防火檢查，并填寫檢查記錄。防火檢查應當包括：安全出口和疏散設施情況；消防車通道、消防車登高操作場地和消防水源情況；滅火器材配置及有效情況；用火、用電、用氣和危險品管理制度落實情況；消防控制室值班和消防設施運行情況；人員教育培訓情況；重點部位管理情況。

▼讀者反映

“和平區(qū)小白樓街融景華庭小區(qū)2號樓內消防設施月度檢查記錄卡造假，7月下旬，我就在消防設備柜里看到了8月2日的檢查單?！?市民?張女士

▼記者調查

記者在該小區(qū)內見到了張女士提到的消防箱月度檢查記錄卡，上面有所處位置、滅火器的數(shù)量、壓力、年檢日期，以及軟盤、水帶、手動報警器等設施是否正常使用等信息，并要求檢查人簽字、填寫檢查日期。

張女士告訴記者，她在7月21日發(fā)現(xiàn)，10多層樓的記錄卡上對于消防設施設備是否能夠正常使用一欄，已經(jīng)填寫到8月份，“7月還沒過完，8月的檢查是怎么做的？檢查人員穿越了嗎？高層消防安全十分重要，這么弄虛作假，讓業(yè)主怎么能放心？”

負責小區(qū)管理的北京金融街第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司天津分公司相關負責人告訴記者，問題主要出現(xiàn)在2號樓40層至59層，負責巡視消防設施的員工為了偷懶，提前填好了8月份的檢查結果。發(fā)現(xiàn)問題后，物業(yè)第一時間整改，并對該員工進行批評教育。這位負責人拿出了近期維保單位的檢查記錄，表示消防設施設備沒有問題，其他樓棟也沒有類似情況發(fā)生，后期會加強員工管理。

記者也采訪了消防和平支隊，工作人員表示，針對小區(qū)物業(yè)員工消防月度檢查記錄提前填寫的行為，已約談物業(yè)，要求其全面排查消防隱患，逐級落實消防安全責任，杜絕此類問題再次發(fā)生。

消防控制柜黑屏失靈

《規(guī)定》內容：高層住宅建筑的業(yè)主、使用人要配合消防服務單位做好消防安全工作，按照法律規(guī)定承擔消防服務費用以及消防設施維修、更新和改造的相關費用；委托消防服務單位的，消防設施的日常運行、維護和檢測費用應當納入物業(yè)服務或者消防技術服務專項費用。共用消防設施的維修、更新、改造費用，可以依法從住宅專項維修資金列支。

▼讀者反映

“南開區(qū)萬德花園一共兩棟樓，一棟樓高13層，另外一棟為18層，共有200多戶居民。盡管每層樓都有消火栓箱，但小區(qū)消防控制柜卻是‘癱瘓’狀態(tài)。小區(qū)今年6月份換了新的物業(yè)公司，工作人員一來就把消防監(jiān)控室改成辦公室，把里面的消防控制柜拆除了。我們居民報警，消防控制柜才又放回原地，但一直是‘癱瘓’狀態(tài)。我們小區(qū)等于是在消防安全方面‘不設防’，一旦發(fā)生火災，后果不堪設想?！?市民?張女士

▼記者調查

在萬德花園，記者隨意進入一幢居民樓，發(fā)現(xiàn)個別消火栓箱內本應配備的消防水帶缺失。

記者將情況反映給萬興街道辦事處，工作人員調查后回復，今年5月13日，新選聘的嘉德物業(yè)入駐萬德花園小區(qū)，接手時就存在著消防系統(tǒng)自動報警無法使用、消防控制柜黑屏失靈等問題。新物業(yè)對消防總控室進行了裝修改造，將消防控制柜臨時挪移，裝修完成后又恢復了原狀。街道查實情況后，立即對新物業(yè)公司下達《整改通知書》，對方聘請專業(yè)技術人員幫忙，至6月24日，消防控制柜上的電梯緊急報警功能可有效應答。至于消防控制柜和小區(qū)消防設備存在的其他問題，該街已督促新物業(yè)公司，聘請有資質的消防維保公司查看、評估，拿出改造方案。

工作人員表示，消防設施改造費用按照規(guī)定應該是從住宅專項維修資金里出，但因為小區(qū)建設年代較早，當時業(yè)主們繳納的維修資金少。社區(qū)將委托業(yè)委會對費用不足部分向業(yè)主籌集，全面推動消防設施改造。目前為確保居民的安全，街辦事處、萬德社區(qū)居委會已責成物業(yè)公司對小區(qū)所有滅火器全面排查，對過期的器材統(tǒng)一更換。（津云新聞編輯付勇鈞）