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工程造價(jià)擁有的相關(guān)概念

   日期:2020-09-20    
核心提示:工程造價(jià)的含義:    工程造價(jià)的意思就是工程的建造價(jià)格。是指進(jìn)行某項(xiàng)工程從投資到起來建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)是一

工程造價(jià)的含義:

  
  工程造價(jià)的意思就是工程的建造價(jià)格。是指進(jìn)行某項(xiàng)工程從投資到起來建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)是一個(gè)泛稱概念。站在不同的角度,工程造價(jià)的含義不同,一般有廣義和狹義兩種含義:
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  工程造價(jià)預(yù)算
  
  業(yè)主:指建設(shè)一項(xiàng)工程項(xiàng)目預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。(工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用)(工程造價(jià)=工程費(fèi)用+其它費(fèi)用)
  
  承包商:指工程造價(jià)項(xiàng)目?jī)r(jià)格,由投資者和承包商共同認(rèn)可的價(jià)格,即建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格(工程承發(fā)包價(jià)格)。
  
  工程造價(jià)的兩種含義是從不同角度把握同一事物的本質(zhì)。
  
  對(duì)于投資建設(shè)工程的人或者集團(tuán)來說,面對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資,是“購(gòu)買”工程項(xiàng)目要付出的價(jià)格。
  
  對(duì)于承包商來說,工程造價(jià)是他們作為市場(chǎng)供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格總和,或是特指范圍的工程造價(jià),如建筑安裝工程造價(jià)。
  
  【在工程施工發(fā)包和施工過程中的兩個(gè)主要市場(chǎng)主體--項(xiàng)目業(yè)主和施工企業(yè)。在招標(biāo)發(fā)包中,業(yè)主被稱為招標(biāo)人,施工企業(yè)被稱為投標(biāo)人;在施工實(shí)施過程中,業(yè)主被稱為發(fā)包人,施工企業(yè)被稱為承包人。】
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  工程預(yù)算
  
  工程造價(jià)的兩種含義既共生于一個(gè)統(tǒng)一體,又相互區(qū)別。最主要的區(qū)別在于需求主體和供給主體在市場(chǎng)追求的經(jīng)濟(jì)利益不同,因而管理的性質(zhì)和管理的目標(biāo)不同。從管理性質(zhì)看,前者屬于投資管理范疇,后者屬于價(jià)格管理范疇,但二者又相互交叉。從管理目標(biāo)看,作為工程項(xiàng)目投資(費(fèi)用),投資者在項(xiàng)目決策和實(shí)施中,首先追求的是決策的正確性,其次是降低工程造價(jià)是投資者始終如一的追求。作為工程價(jià)格,承包商所關(guān)注的是利潤(rùn),為此,追求的是較高的工程造價(jià)。因此,不同的管理目標(biāo),反映了他們不同的經(jīng)濟(jì)利益。


 

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