2018年二級(jí)建造師考試還剩下25天，考生們就像是熱鍋上的螞蟻，著急找重點(diǎn)，希望考試的時(shí)候能多拿幾分。
二級(jí)建造師歷年考試中常見的計(jì)算題有：主要分為工程造價(jià)的計(jì)算，綜合單價(jià)的計(jì)算，贏得值法的應(yīng)用，因素分析法的應(yīng)用，預(yù)付款起扣點(diǎn)計(jì)算以及調(diào)值公式的應(yīng)用。
1含稅工程造價(jià)
例題：某工程土方工程直接工程費(fèi)為300萬(wàn)，以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算建安工程費(fèi)，其中措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%，間接費(fèi)費(fèi)率為8%，利潤(rùn)為4%，綜合稅率為3.41%。計(jì)算建安工程造價(jià)？
解
直接工程費(fèi)：300萬(wàn)
措施費(fèi)：(1)*5%=15萬(wàn)
小計(jì)（直接費(fèi)）:(1)+(2)=300萬(wàn)+15萬(wàn)=315萬(wàn)
間接費(fèi)：(3)*8%=25.2萬(wàn)
利潤(rùn)：[(3)+(4)]*4%=(315+25.2)*4%=13.608萬(wàn)
不含稅工程造價(jià)：(3)+(4)+(5)=315+25.2+13.608=353.808萬(wàn)
稅金：(6)*3.41%=12.065萬(wàn)
含稅工程造價(jià)：(6)+(7)=365.873萬(wàn)
2全費(fèi)用綜合單價(jià)
例題：某混凝土工程，以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，直接費(fèi)為400元/m3,間接費(fèi)費(fèi)率為13%，利潤(rùn)率為10%，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.41%。該混凝土工程的全費(fèi)用綜合單價(jià)為多少元？
解
直接費(fèi)：400元
間接費(fèi)：(1)*13%=52元
利潤(rùn)：[(1)+(2)]*10%=45.2元
稅金：[(1)+(2)+(3)]*3.41%=16.96元
全費(fèi)用綜合單價(jià)：(1)+(2)+(3)+(4)=514.16元
3贏得值（掙值）法
贏得值法的三個(gè)基本參數(shù)：已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP），計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS），已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）。贏得值法的四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)：
（1）費(fèi)用偏差CV=已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）-已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）；
（2）進(jìn)度偏差SV=已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）-計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）；
（3）費(fèi)用績(jī)效指標(biāo)CPI=已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）/已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）；
（4）進(jìn)度績(jī)效指標(biāo)SPI=已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）/計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）；
例題：某地下工程合同約定，計(jì)劃1月份開挖土方量80000m3，2月份開挖160000m3，合同單價(jià)均為85元/m3；計(jì)劃3月份完成砼工程量500m3，4月份完成450m3，合同單價(jià)均為600元/m3。而至個(gè)月底，經(jīng)確認(rèn)的工程實(shí)際進(jìn)展情況為，1月份實(shí)際開挖土方90000m3，2月份開挖180000m3，實(shí)際單價(jià)均為72元/m3；3月份和4月份實(shí)際完成的砼工作量均為400m3，實(shí)際單價(jià)均為700元/m3。到1月底，該工程的費(fèi)用偏差（CV）為多少萬(wàn)元？
解
(BCWP)=90000*85=765萬(wàn)元
(ACWP)=已完工程量*實(shí)際單價(jià)=90000*72=648萬(wàn)元
(CV)=765-648=117萬(wàn)元
4因素分析法
假設(shè)一個(gè)因素發(fā)生變化，其他不變，然后逐個(gè)替換。
例題：某工程商品混凝土的目標(biāo)產(chǎn)量為500m3，單價(jià)720元/m3，損耗率4%。實(shí)際產(chǎn)量為50m3，單價(jià)730元/m3，損耗率3%。采用因素分析法進(jìn)行分析，由于單價(jià)提高使費(fèi)用增加了多少元？
解
按因素分析法，先以500*720*1.04為目標(biāo)數(shù)。
消耗量為第一替代因素，以550替代500，得到550*720*1.04=411840元。
單價(jià)為第二替代因素，以730替代720，有550*730*1.04=417560元。所以，單價(jià)提高使費(fèi)用增加了417560-411840=5720(元)。
5預(yù)付款起扣點(diǎn)
例題：已知某工程承包合同價(jià)款總額為6000萬(wàn)，其主材及構(gòu)件所占比重為60%，預(yù)付款總額為工程價(jià)款總額的20%，則預(yù)付款起扣點(diǎn)是多少萬(wàn)元？
解
T(起扣點(diǎn))=P（工程承包合同價(jià)款總額）-[M(預(yù)付款數(shù)額)/N（材料，構(gòu)件所占比重）]=6000-（6000*20%）/60%=4000萬(wàn)
6調(diào)值公式
P=P0[a0+a1*(A/A0)+a2*(B/B0)+a3*(C/C0)+、、、+ai*(I/I0)
P為調(diào)值后合同價(jià)款或進(jìn)度款
P0為調(diào)值前價(jià)款
a0為固定不可調(diào)要素
a1～ai為各要素所占比重
A為現(xiàn)在價(jià)格（取特定期間最后一天的49天前的價(jià)格）
A0為基期價(jià)格
固定不可調(diào)要素（a0）+各要素所占比重（a1～ai）=1
例題：某工程合同價(jià)為500萬(wàn)，合同價(jià)的6%為可調(diào)值部分。可調(diào)值部分中，人工費(fèi)占35%，材料費(fèi)占55%，其余占10%。結(jié)算時(shí)人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)增長(zhǎng)10%，材料費(fèi)價(jià)格指數(shù)增長(zhǎng)了20%，其余未發(fā)生變化，按調(diào)值公式計(jì)算，該工程結(jié)算工程價(jià)款為多少萬(wàn)元？
解
P=500*[0.4+0.35*(1+0.1)/1*0.6+0.55*(1+0.2)/1*0.6+0.1*1*0.6]=500*(0.4+0.231+0.396+0.06)=543.5萬(wàn)元。
