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東莞一鋼結構廠房加固改建時施工不當引發(fā)坍塌!5死1傷

   日期:2018-04-21    
核心提示:舊房改造:另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時間相對長,或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛(wèi)部局

舊房改造:另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時間相對長,或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛(wèi)部局等重新設計加以改造裝修。

對于農村來說,舊房改造是國家保障農民的住房安全的扶貧扶農政策。舊房改造之前必須要拿到相關證件才能進行改造,否則就屬于違法改建房子,相關部門會對房子進行強制拆遷的。

近年來,隨著二手房的交易增多,二手房的改造裝修增多,舊房改造有時也被稱為二手房改造裝修。

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舊房改造改造的部份一般為以下幾種:

  • 房屋因居住太久,感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。

  • 不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風格的改造裝修。

  • 房屋功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造,這種是真正意義上的改造。

鋼筋結構構筑物改建時發(fā)生坍塌,5死1傷:

2018年4月12日11時許,位于高埗鎮(zhèn)三聯(lián)村一鋼筋結構構筑物改建時發(fā)生坍塌。經(jīng)緊急救援,截至12日23時10分,現(xiàn)場作業(yè)的7名人員中,1人無礙,1人在醫(yī)院救治,1人經(jīng)搶救無效死亡,4名被困人員被搜出后已無生命體征。

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(圖片來源:南方都市報)

據(jù)調查,事故現(xiàn)場是一處5層鋼架結構構筑物,占地面積約30平方米,該構筑物未辦理相關建設手續(xù)而擅自施工。

現(xiàn)場目擊者稱,該廠房為方便運送貨物,兩天前便在兩棟樓之間加建空中過道,計劃四層樓每層樓都加建一座,倒塌時已經(jīng)建到第三層,而且鋼筋只有手指那么細,承重根本不夠。

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經(jīng)過對廠房業(yè)主、二手房東、工程承包者、施工人員等情況進行調查目前,包括有6人涉嫌安全生產(chǎn)事故責任,均已被公安機關控制。

房子改造要注意什么?

1、裝修改造

通常房屋需要改造的家庭,都是因為目前的裝修狀態(tài)不能滿足居住者的生活品質,所以房屋改造重點應該體現(xiàn)在美觀度和儲物空間上。比如陽臺或者臥室沒有合理利用的儲物空間,以及客廳、廚房、衛(wèi)生間的裝修過于陳舊,像這種情況都是需要進行改造的。

2、墻面改造

房子改造時,墻面也是很重要的一個地方,因為時間久了墻面顏色會出現(xiàn)發(fā)黃、開裂等現(xiàn)象,因此在翻新前一定要做好墻面的基層處理,盡量的鏟除掉之前的墻面,再重新刷乳膠漆。

3、門窗改造

房屋在改造時還要非常注重門窗的改造,因為門窗也是家庭中很重要的一部分,如果門窗不需要換掉,那么可以重新刷一層漆,這樣就可以煥然一新了。如果門窗已經(jīng)變形或損壞,那么必須全部換掉,以免影響到生活。

4、電線改造

我們都知道舊房子普遍都存在電線老化、電路分配簡單等問題,為了滿足家庭安全用電的需求,房屋在改造時必須徹底地重新布線。其次對于一些開關插座也要適當?shù)脑黾有?,畢竟現(xiàn)在人們的生活水平有所提高,家用電器也越來越多。

老房子裝修改造有哪些步驟:

1、明白結構

老房子裝修改造需要考慮房子的結構、特點以及大概的樓齡,這些可以幫助你在改造過程中少走很多彎路。

2、安全出發(fā)

無論什么房子都需要考慮安全性,因為裝修改造過程中很容易出現(xiàn)安全問題,所以設計師在改造前就要考慮到這點。

3、以業(yè)主的要求出發(fā),以設計的理念行事

改造前,業(yè)主需要將自己的要求告知設計師,設計師也會根據(jù)業(yè)主的要求進行改造。

4、拆除工程

然后開始拆除施工,拆除廢舊、損壞的門窗、墻體、地面等,在拆除過程中需要注意安全,考慮樓下行人,拆除水電時要做好絕緣、防漏工作。

5、隱蔽工程

隱蔽工程是改造過程中最麻煩的,因為隱蔽性強,施工比較困難,所以要特別留意這部分使用的材料,一定要選擇質量好的材料,避免今后水電工程出現(xiàn)安全隱患。

6、基礎工程

接著就是舊房改造的基礎工程,它是改造過程中非常重要的一步,基礎工程包括刷墻漆、鋪設地磚、對門窗戶進行升級改造等工程。

7、空間布局

最后一步就是空間布局改造,老房子空間布局有不合理的地方,特別是衛(wèi)生間、廚房設計不太合理時,都需要進行改造?,F(xiàn)在很多家庭都喜歡將陽臺和客廳融合一體,作為客廳的一個延伸區(qū),這種設計還是挺不錯的。


 

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